Alquiler local con galpon, sobre colectora km 40
Propiedad en alquiler
USD 5.000

Alquiler local con galpon, sobre colectora km 40

Av. 12 de octubre 1600, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
480 m²

Descripcion

Tipo de inmueble: Local con galpón Ubicación del inmueble: Av. 12 de octubre Nº1635, Colectora este Panamericana, acceso Pilar, KM 40, de la localidad de Manuel Alberti, partido de Pilar, provincia de Buenos Aires. Superficie total: 480 m2. Servicios: Luz eléctrica, Internet, Cable, Teléfono, asfalto. Comodidades: Local al frente de 200 m2, con doble altura, doble frente vidriado, con dos persianas con motor automático, tres aires acondicionados Split. Cielorraso de PVC, mostrador con mesada de Porcelanato. Oficina de 40 m2 con baño completo con ducha persiana trasera con salida a galpón de 250 m2. Galpón libre con entrada independiente por calle trasera. Valor: U$S 5.000 mensuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 9 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada7 min · 443 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada7 min · 444 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada7 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico9 min · 582 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 12 de octubre 1600, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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