Emprendimiento en venta en Los Cardos

LOS CARDOS – BARRIO PRIVADO EN PILAR Una propuesta eficiente en un lugar excepcional. Los Cardos es un barrio privado ubicado en una de las zonas más consolidadas de Pilar, rodeado de barrios de referencia como Ayres de Pilar y La Lomada, y con un acceso rápido y directo desde Panamericana. Un proyecto de escala mediana con infraestructura y amenities de barrios de mayor tamaño, pensado para ofrecer calidad de vida, seguridad, deporte y espacios verdes, manteniendo al mismo tiempo expensas eficientes. El barrio se desarrolla sobre 17,5 hectáreas y cuenta con 183 lotes, destinando aproximadamente 5 hectáreas a espacios verdes, circulación, infraestructura de servicios y áreas deportivas. ### UBICACIÓN Y ACCESOS Excelente ubicación con salida desde Panamericana Ramal Pilar, km 43,5, altura Ayres/Kansas. El acceso al barrio se encuentra a sólo 650 metros de la colectora por calle Oliden, permitiendo una circulación rápida y segura. Además, se encuentra aproximadamente a: * 650 m de medios de transporte público * 900 m de Paseo Pilar y Kansas * A pocos minutos de centros comerciales, colegios, gastronomía y servicios de Pilar ÁREA SOCIAL Y DEPORTIVA Los Cardos cuenta con 3 edificios independientes destinados a Club House, gimnasio y quinchos, además de una completa infraestructura deportiva y recreativa: * Club House con bar, cocina, estar y espacio de coworking * Sala de TV y sala de juegos * Galería * Gimnasio con vestuarios * 2 quinchos individuales anexables, con galerías independientes y capacidad para hasta 30 personas cada uno * Piscina de 25 metros de largo * Piscina para niños * Amplio solárium * 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo * 2 canchas de pádel de última generación * Cancha de fútbol 7 de césped sintético * Plaza con juegos para niños EXPENSAS EFICIENTES Uno de los principales diferenciales de Los Cardos es su diseño orientado a lograr una estructura de expensas más eficiente. El barrio cuenta con sólo aproximadamente 600 metros de perímetro expuestos a área pública ya que gran parte de su perímetro se encuentra rodeado por Ayres de Pilar. Considerando que la seguridad representa uno de los principales costos operativos de un barrio privado, esta configuración permite optimizar considerablemente los recursos destinados a seguridad y mantenimiento, buscando lograr expensas competitivas frente a barrios de características similares. TODO CERCA Los Cardos fue diseñado con una escala peatonal, permitiendo recorrer cómodamente el barrio y acceder a sus espacios comunes. El lote más distante del área deportiva y social se encuentra a aproximadamente 500 metros, favoreciendo una vida cotidiana más cómoda y conectada. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS * Calles amplias de hasta 15 metros de ancho * Cintas de asfalto de hasta 8 metros * Servicios subterráneos * Ductos independientes para fibra óptica y telefonía * Diseño y planificación paisajística * Control de acceso vehicular y peatonal para propietarios y proveedores * Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad perimetral * Grupo electrógeno para iluminación de emergencia, seguridad y sistemas esenciales * Bicicleteros * Vestuarios y comedor para personal del consorcio * Taller de mantenimiento * Espacios para guardado de herramientas y maquinaria * Área de taller y depósito * Playón para maquinaria VIVÍ LOS CARDOS 183 lotes, 17,5 hectáreas, amplios espacios verdes y una completa infraestructura deportiva y social, en una ubicación privilegiada de Pilar. Los Cardos combina la tranquilidad y cercanía de un barrio de escala mediana con servicios, seguridad y amenities propios de desarrollos de mayor tamaño. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su casa y disfrutar de verde, deporte y vida de barrio, con rápido acceso a Panamericana y expensas pensadas desde la eficiencia. Consultanos por lotes y propiedades disponibles en Los Cardos. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.