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Emprendimiento en venta en Ayres de Pilar · 6 ambientes
Emprendimiento en venta
ARS 690.000
Cuota UVA desde $ 3.920/mes · ingresos $ 15.678

Emprendimiento en venta en Ayres de Pilar · 6 ambientes

Ayres de Pilar. Casas en Venta Desde Usd 525.000. - Lotes Desde Usd 308.000.

Barrio Ayres de Pilar. Panamericana Ramal Pilar km 43,5 y Las Camelias · Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ayres de Pilar, 200 m² cubiertos, ARS 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ayres de Pilar el barrio más solicitado en Pilar. Barrio cerrado con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar, altura Km. 43,5. El barrio cuenta con un parque central de aproximadamente 2 km. de largo, con senderos y plazas de juegos infantiles. Club house principal con restaurant, bar, y salón de usos múltiples. Club house deportivo con gimnasio equipado con aparatos y salón para clases de gimnasia. Pileta con sector adultos y sector niños. Canchas de tenis rápidas y de polvo de ladrillo. Canchas de Paddle y frontón. Cancha de fútbol sintética y cancha de fútbol de cesped natural. Bar parrilla de minutas, mini market con carnicería y verdulería.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 738.645
Precio del aviso
$ 690.000
Escritura y honorarios~2%
$ 16.698
Sellos y tasas~1%
$ 6.900
Comision inmobiliaria~3%
$ 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.920/mes

Necesitas ingresos por $ 15.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Ayres de Pilar. Panamericana Ramal Pilar km 43,5 y Las Camelias, Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires

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