VENTA PILAR DEPOSITO/TALLER TERRENO PROPIO
Deposito en venta
USD 92.000

VENTA PILAR DEPOSITO/TALLER TERRENO PROPIO

Golf Club Boulogne 2200 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Manuel Alberti, 120 m² cubiertos, USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPOSITO o TALLER en la zona de MANUAL ALBERTI, PARTIDO de PILAR con una Ubicación Estratégica. ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! POSIBILIDAD de FINANCIACION del 50% del precio total. CONSULTAR!!!!! Se ofrece en venta un galpón, LOCAL y/o taller ubicado en la zona de Manuel Alberti, partido de Pilar. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento, aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. Características del Galpón: • Superficie total de 237 m2 -Superficie cubierta construida 120 m2, aprox • Altura de 3,60 metros • Piso de hormigón alisado con doble maya de 18 cm, apto para auto elevador y camión • Techo de loza, apto construcción • Puerta de acceso corrediza para vehículos y peatones • Iluminación y ventilación natural cruzada • Dos líneas eléctricas Mono y Trifásica -Baño con instalación completa a terminar -Espacio descubierto 117 m2 aprox del lote -Agua de pozo -Bomba sumergible Ventajas de la Ubicación: • Acceso directo a la Ruta del Bicentenario y la Autopista Panamericana • Cercanía al Acceso Norte y la Ruta Provincial 6 • Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del país • Zona industrial y comercial en crecimiento, con servicios y proveedores cercanos Ventajas para Empresas: • Reducción de costos de transporte y logística • Mayor eficiencia en la entrega y recepción de mercaderías • Acceso a una amplia variedad de servicios y proveedores • Oportunidad de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.321/mes

Necesitas ingresos por $ 3.209.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada8 min · 500 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada9 min · 560 m
COLEGIO BEDE · inicial/primaria · privada10 min · 644 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico13 min · 830 m
Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golf Club Boulogne 2200, Manuel Alberti, Buenos Aires

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