Casa en venta en Galapagos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 395.000

Casa en venta en Galapagos · 7 ambientes

Venta casa barrio galápagos con jardín 7 ambientes

Golf Club Corona 2500 · Galapagos, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Galapagos, 7 ambientes, 209 m², USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO GALÁPAGOS (PILAR – MANUEL ALBERTI, BUENOS AIRES) • ACEPTA PERMUTA Residencia de categoría ubicada en el exclusivo sector de Golf Club Corona, en Manuel Alberti, diseñada para quienes valoran confort y funcionalidad en un entorno natural privilegiado. Desarrollada sobre un terreno de 824 m², la propiedad ofrece 250 m² de superficie total construida, distribuidos en 209 m² cubiertos y 41 m² semicubiertos. Construida en 1998, la vivienda presenta un estado general excelente, con una distribución estratégica en dos plantas que maximiza los espacios y la luminosidad. La planta baja se compone de un living-comedor integrado, cocina moderna con desayunador, lavadero independiente y amplios sectores de guardado. El sector privado en planta alta comprende 4 dormitorios, destacándose una máster suite con vestidor y acceso a terraza con vista panorámica al jardín parquizado. La propiedad cuenta con dos baños completos y un toilette adicional, garantizando total comodidad para la familia. Entre sus principales características se destacan: pileta de 36 m² con excelente asoleamiento, dos cocheras cubiertas, galería con parrilla, sector de solárium y un jardín espectacular con palmeras. Además, dispone de aire acondicionado, calefacción, chimenea y salón de usos múltiples. El barrio ofrece amenities como canchas deportivas de tenis, fútbol y paddle. El barrio Galápagos cuenta con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes y una infraestructura ideal para familias que buscan tranquilidad. Servicios de gas natural e internet completan la propuesta. Importante: los propietarios aceptan financiación por un porcentaje del valor de la propiedad, lo que brinda una excelente oportunidad de acceso y flexibilidad en la operación. CRÉDITOS HIPOTECARIOS EXCLUSIVOS PARA PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Si vos necesitas dinero, Lendar te lo presta. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Te acompañamos para coordinar ambas operaciones en simultáneo, brindándote asesoramiento integral y el respaldo de un equipo de profesionales durante todo el proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.444.747/mes

Necesitas ingresos por $ 13.778.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
COLEGIO BEDE · inicial/primaria · privada5 min · 338 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada13 min · 815 m
INSTITUTO BEDE · secundaria · privada13 min · 830 m
Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golf Club Corona 2500, Galapagos, Manuel Alberti, Buenos Aires

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