Casa en venta en La Legua · 6 ambientes
Casa en venta
USD 358.000

Casa en venta en La Legua · 6 ambientes

Casa en Venta con Renta, Barrio La Legua

Barrio La Legua · La Legua, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Legua, 6 ambientes, 1000 m², USD 358.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 20/09/2026 (de USD 380.000 a USD 358.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CON RENTA HASTA DIC 2026 Muy linda Casa en el Barrio Cerrado km 38.5 Panamericana Pilar. Gran jardín con galería, parrilla y pileta. Todo luz y sol. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 1,000 m2. PB: Amplio living comedor con vista al Jardín y salida a la galería. Escritorio muy amplio. Dos dormitorios en semisuite. Toilette. Amplio playroom. Cocina. Lavadero. Dependencia con baño PA: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, Y con la posibilidad de seguir construyendo en la PA. Exterior: Galería. Parrilla. Pileta. Calefacción por losa radiante Pisos de madera y aberturas de Hierro. Consultar por valor de expensas. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.239
Precio del aviso
USD 358.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.664
Sellos y tasas~1%
USD 3.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.156.037/mes

Necesitas ingresos por $ 12.624.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 380.000USD 358.00007 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 380.000 → USD 358.000-5.79%

Ubicacion

Barrio La Legua, La Legua, Manuel Alberti, Buenos Aires

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