Casa en venta en Robles Del Monarca · 5 ambientes

Casa en venta en Robles Del Monarca · 5 ambientes

Casa en Venta en Robles del Monarca, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Robles del Monarca - · Robles Del Monarca, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Robles Del Monarca

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 21% menos que lo normal entre los 51 casas de 4 habitaciones en venta en Robles Del Monarca publicados a menos de 10 cuadras de Robles del Monarca -.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 926lo normal · 1.1721.535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 316.425
Tamaño normal
228 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy linda propiedad, desarrollada en una planta, en el Barrio Robles del Monarca • Pilar. Cuenta con living, comedor y cocina con comedor diario integrado. Toilette de recepción. El dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Dos dormitorios y un baño completo que los asiste. Exterior: Posee un quincho separado de la casa principal muy amplio con cocina y parrilla, dormitorio y baño completo. Gran parque con pileta. Calefacción por tiro balanceado. El barrio: Robles del Monarca es un barrio abierto que cuenta con rondines de vigilancia por la noche, ubicado sobre la Ruta 8 a 2 km del KM 50 de Panamericana, en la Localidad de La Lonja. Tiene una superficie de 70 hectáreas con una arboleda de más de 50 años con ejemplares como pinos, eucaliptos, cipreses y robles. Posee acceso controlado y una plaza de juegos para niños. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.310 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.310/mes

Necesitas ingresos por $ 8.949.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica3 min · 191 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 908 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Robles del Monarca -, Robles Del Monarca, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp