Casa en venta en Robles Del Monarca · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Robles Del Monarca · 5 ambientes

Casa en Venta en Robles del Monarca, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Robles del Monarca - · Robles Del Monarca, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Robles Del Monarca, 5 ambientes, 270 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda propiedad, desarrollada en una planta, en el Barrio Robles del Monarca • Pilar. Cuenta con living, comedor y cocina con comedor diario integrado. Toilette de recepción. El dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Dos dormitorios y un baño completo que los asiste. Exterior: Posee un quincho separado de la casa principal muy amplio con cocina y parrilla, dormitorio y baño completo. Gran parque con pileta. Calefacción por tiro balanceado. El barrio: Robles del Monarca es un barrio abierto que cuenta con rondines de vigilancia por la noche, ubicado sobre la Ruta 8 a 2 km del KM 50 de Panamericana, en la Localidad de La Lonja. Tiene una superficie de 70 hectáreas con una arboleda de más de 50 años con ejemplares como pinos, eucaliptos, cipreses y robles. Posee acceso controlado y una plaza de juegos para niños. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Robles del Monarca -, Robles Del Monarca, Manuel Alberti, Buenos Aires

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