Casa en venta en El Descanso I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en El Descanso I · 4 ambientes

Venta casa y departamento manuel alberti pilar

Los Laureles 800 · El Descanso I, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Descanso I, 4 ambientes, 180 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Descanso I

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Mariana Gomez CASA EN VENTA 4 AMBIENTES Y DEPARTAMENTO MANUEL ALBERTI PILAR BUENOS AIRES Un refugio versátil que fusiona comodidad, funcionalidad y potencial de inversión en el corazón de Manuel Alberti. DISTRIBUCIÓN La vivienda despliega sus 180 m² cubiertos con una arquitectura pensada para maximizar cada rincón: • Planta baja con acceso independiente • Living comedor luminoso y acogedor • Cocina funcional totalmente equipada • Dos dormitorios amplios • Baño completo • Lavadero cerrado estratégicamente ubicado • Jardín exterior con potencial paisajístico • Cochera cubierta para dos vehículos *Planta alta • Departamento- -cocina -comedor -Dos dormitorios -Baño CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1999 • Estado general muy bueno • Superficie total de 200 m² • Terreno de 200 m² • Orientación y distribución que optimiza espacios SERVICIOS Y COMODIDADES • Gas natural • Electricidad • Conexión a internet • Agua con bomba sumergible • Aire acondicionado POTENCIAL DE INVERSIÓN Diseñada con visión estratégica, permite múltiples escenarios: • Vivienda unifamiliar • Propiedad para dos familias • Potencial de renta • Espacio para emprendimiento familiar UBICACIÓN Emplazada sobre Los Laureles en Manuel Alberti, Pilar, ofrece: • Zona tranquila • Fácil accesibilidad • Entorno residencial consolidado Una propiedad que no solo es un hogar, sino una inversión inteligente que crece contigo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Laureles 800, El Descanso I, Manuel Alberti, Buenos Aires

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