Ph reciclado en venta escritura c/ cochera en fátima pilar
Propiedad en venta
USD 65.000

Ph reciclado en venta escritura c/ cochera en fátima pilar

Isla Candelaria Fatima Pilar 200, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Alberti, USD 65.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por debajo de la mediana del set (USD 154.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 154.500
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
74 m²
Comparar con 32 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR | JARDÍN | 2 COCHERAS | FÁTIMA, PILAR Una propiedad para vivir, para tu hijo o para invertir. Una oportunidad para mirar hoy. En una zona residencial tranquila de Fátima, Pilar, se encuentra este PH de 3 ambientes a estrenar, pensado para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con espacios propios de una casa. La propiedad ofrece un amplio living-comedor con excelente luz natural, cocina semi integrada, 2 dormitorios, baño completo y un jardín privado con espacio para disfrutar al aire libre y proyectar una parrilla. Además, cuenta con entrada para 2 autos, un diferencial importante tanto para quienes van a vivirla como para quienes buscan una propiedad con buena funcionalidad. Su ubicación suma otro atractivo: la cercanía al Parque Industrial de Pilar y a las principales vías de acceso de la zona la convierten en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de renta, además de una opción residencial. ¿Para quién puede ser? Para vos: una casa práctica, luminosa, con jardín y cochera, lista para estrenar. Para un hijo: una primera propiedad que puede acompañar una etapa de independencia y, al mismo tiempo, representar un patrimonio. Para inversión: una propiedad nueva, con jardín y cochera, ubicada en un sector de Pilar donde existe demanda habitacional vinculada a la actividad laboral de la zona. 3 ambientes | A estrenar | Jardín privado | 2 cocheras | Fátima, Pilar Consultanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.626/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla Candelaria Fatima Pilar 200, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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