Venta departamento monoambiente con cochera fija
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 200.000 de expensas

Venta departamento monoambiente con cochera fija

Los Malvones al 3700 , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Alberti, USD 60.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 142.000
Mediana precio/m²
USD 2.679
Mediana m²
52 m²
Comparar con 27 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente a estrenar con cochera fija, en un moderno condominio de 40 unidades con seguridad y piscina.Se trata de un departamento de 28 m2 totales en PB al frente con un ambiente amplio y un mueble con cajoneras que permite su división en living y dormitorio. Su amplio ventanal permite la entrada de luz natural dando gran luminosidad al ambiente que tiene instalado un equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor. La cocina cuenta con anafe y calefón eléctrico y el baño con ducha tiene terminaciones modernas y grifería de calidad. UBICACIóN: Rápido y fácil acceso, a solo metros de Panamericana km 43 Ramal Pilar, a pocas cuadras de los colegios Northbridge, Welspring, y de importantes Barrios Privados como el Highland Country Club, Ayres de Pilar, etc. Excelente zona de colegios, oficinas, departamentos y restaurantes de alto prestigio como Kansas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Malvones al 3700 , Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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