Venta departamento monoambiente con cochera fija

Venta departamento monoambiente con cochera fija

Los Malvones al 3700 , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Monoambiente a estrenar con cochera fija, en un moderno condominio de 40 unidades con seguridad y piscina.Se trata de un departamento de 28 m2 totales en PB al frente con un ambiente amplio y un mueble con cajoneras que permite su división en living y dormitorio. Su amplio ventanal permite la entrada de luz natural dando gran luminosidad al ambiente que tiene instalado un equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor. La cocina cuenta con anafe y calefón eléctrico y el baño con ducha tiene terminaciones modernas y grifería de calidad. UBICACIóN: Rápido y fácil acceso, a solo metros de Panamericana km 43 Ramal Pilar, a pocas cuadras de los colegios Northbridge, Welspring, y de importantes Barrios Privados como el Highland Country Club, Ayres de Pilar, etc. Excelente zona de colegios, oficinas, departamentos y restaurantes de alto prestigio como Kansas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3929 min · 563 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada2 min · 119 m
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada2 min · 136 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros5 min · 307 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado8 min · 535 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Malvones al 3700 , Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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USD 60.000
Propiedad en venta
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