Monoambiente a estrenar en venta en one pilar – cochera – pileta
Propiedad en venta
USD 60.000

Monoambiente a estrenar en venta en one pilar – cochera – pileta

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN ONE PILAR – COCHERA – PILETA , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Alberti, USD 60.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 142.000
Mediana precio/m²
USD 2.679
Mediana m²
52 m²
Comparar con 27 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Excelente oportunidad para inversión o primera vivienda en ONE Pilar. Monoambiente a estrenar, funcional y luminoso, con cochera fija y acceso a los espacios comunes del complejo. DATOS PRINCIPALES • 28,21 m2 cubiertos • Monoambiente • 1 baño completo • Cocina integrada • Cochera fija • Aire acondicionado frío/calor • Pileta • Apto mascotas DESCRIPCIóN: Departamento monoambiente a estrenar, desarrollado en un ambiente amplio y funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar y dormitorio. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de guardado, mesada de granito y anafe eléctrico. Baño completo y placard. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión y renta. ONE Pilar: es un condominio privado de baja densidad compuesto por cuatro módulos, con un total de 40 unidades de diferentes tipologías entre monoambientes, departamentos de dos ambientes y dúplex. El complejo cuenta con áreas verdes, pileta y cocheras, dentro de un entorno residencial de fácil acceso. Ubicación: sobre Los Malvones, Manuel Alberti, Pilar, a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar y próximo a la bajada de Office Park. Se encuentra en una zona consolidada de Pilar, cercana a colegios como Wellspring y Northbridge, Highland Park Country Club, Ayres de Pilar, oficinas, centros comerciales, gastronomía y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas y tienen carácter informativo. Las medidas definitivas surgirán de los respectivos planos, título y/o escritura del inmueble. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey CMCPSI Mat. 5427.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN ONE PILAR – COCHERA – PILETA , Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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