Monoambiente a estrenar en venta en one pilar – cochera – pileta

Monoambiente a estrenar en venta en one pilar – cochera – pileta

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN ONE PILAR – COCHERA – PILETA , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Excelente oportunidad para inversión o primera vivienda en ONE Pilar. Monoambiente a estrenar, funcional y luminoso, con cochera fija y acceso a los espacios comunes del complejo. DATOS PRINCIPALES • 28,21 m2 cubiertos • Monoambiente • 1 baño completo • Cocina integrada • Cochera fija • Aire acondicionado frío/calor • Pileta • Apto mascotas DESCRIPCIóN: Departamento monoambiente a estrenar, desarrollado en un ambiente amplio y funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar y dormitorio. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de guardado, mesada de granito y anafe eléctrico. Baño completo y placard. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión y renta. ONE Pilar: es un condominio privado de baja densidad compuesto por cuatro módulos, con un total de 40 unidades de diferentes tipologías entre monoambientes, departamentos de dos ambientes y dúplex. El complejo cuenta con áreas verdes, pileta y cocheras, dentro de un entorno residencial de fácil acceso. Ubicación: sobre Los Malvones, Manuel Alberti, Pilar, a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar y próximo a la bajada de Office Park. Se encuentra en una zona consolidada de Pilar, cercana a colegios como Wellspring y Northbridge, Highland Park Country Club, Ayres de Pilar, oficinas, centros comerciales, gastronomía y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas y tienen carácter informativo. Las medidas definitivas surgirán de los respectivos planos, título y/o escritura del inmueble. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey CMCPSI Mat. 5427.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3929 min · 562 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada2 min · 121 m
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada2 min · 139 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros5 min · 305 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado8 min · 532 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico9 min · 550 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN ONE PILAR – COCHERA – PILETA , Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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