Terreno en venta en CUBA Artigas 0, Villa de Mayo

Terreno en ventaen CUBA Artigas 0, Villa de Mayo

Caracteristicas

Sup. total
626 m²

Descripcion

CUBA ARTIGAS • LOTE 32 ¡Oportunidad de cesión en barrio privado exclusivo para socios CUBA ! Lote de 626,76 m², orientación Noroeste, muy buena ubicación dentro del desarrollo. Ingreso al barrio exclusivamente por calle Artigas (Sur). Barrio cerrado con acceso controlado. Precio de cesión: USD 156.750. Plan de pagos vigente a 48 cuotas (fijas en dólares + ajustadas por índice CAC). Con entrega aproximada en la cuota 36. Consultar condiciones de pago en la entrega — amplia financiación. Venta exclusiva para socios del Club Universitario de Buenos Aires (CUBA). Consultá por el detalle del plan de pagos y las condiciones de cesión. / “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable : Diego Pollitzer , CUCICBA 9513 / CMCPSI 6732

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.800 en total: USD 156.750 del aviso mas USD 11.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.407.691 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.800
Precio del aviso
USD 156.750
Escritura y honorarios~2%
USD 3.793
Sellos y tasas~1%
USD 1.568
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.689

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.691/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CUBA Artigas 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irineo Portela) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Petra · Cabildo4 min · 254 m
Verduleria y Fruteria Andidemar · Eva Peron 38955 min · 290 m
Autoservicio Los 2 Hermanos · Eva Peron5 min · 351 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada2 min · 125 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/04 · adultos · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Irineo Portela6 min · 390 m
Plaza Villa de Mayo9 min · 560 m
Plaza Eva Peron9 min · 589 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de terrenos en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 3,6% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Mayo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 161/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CUBA Artigas 0, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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