Terreno en venta en Los Robles al 2000, Villa de Mayo

Terreno en ventaen Los Robles al 2000, Villa de Mayo

Caracteristicas

Sup. total
1.510 m²

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 31% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles al 2000.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 8859103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 133.356
Tamaño normal
1350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en la prestigiosa localidad de Villa De Mayo, parte del partido de Malvinas Argentinas, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Este espacioso lote ofrece una superficie total de 1510 m2. Ubicado en la dirección Los Robles 2000, este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad y accesibilidad. La medida de su frente es de 42 metros, mientras que su profundidad alcanza los 41 metros, proporcionando un amplio espacio para una variedad de diseños arquitectónicos. Aunque actualmente no cuenta con servicios instalados, la zona ofrece un entorno residencial consolidado con acceso a todas las comodidades necesarias. La falta de construcciones previas en el lote permite total libertad creativa para el desarrollo. Cuenta con bomba sumergible. El Barrio Los Nogales. Villa De Mayo es conocida por su entorno pintoresco y su proximidad a centros comerciales, educativos y recreativos, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más buscadas de G.B.A. Zona Norte. Matricula inmobiliaria CSM2188 Eduardo José Martiré Palacio Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles al 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nogales) a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica10 min · 645 m
JARDIN CONVENIADO Nº1 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica10 min · 653 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUANA MANUELA GORRITI · inicial · publica12 min · 772 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nogales7 min · 436 m
Plaza Artigas10 min · 670 m
Campus UNGS11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de terrenos en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 3,6% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Mayo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 161/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles al 2000, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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