Terreno en venta en Villa de Mayo

Terreno en venta en Villa de Mayo

Venta Lote Apto Credito Planos Aprobados Apto Para Construir

Colpayo al 3200, Villa de Mayo , Partido de Malvinas Argentina · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
168 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Esta en lo normal

Pide USD 24.900, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 5 cuadras de Colpayo al 3200, Villa de Mayo , Partido de Malvinas Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 148lo normal · 148142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 24.900
Tamaño normal
186 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE APTO CREDITO, PLANOS APROBADOS, LISTO PARA CONSTRUIR BARRIO DON ANDRES ***SE EVALUA ACEPTAR LOTE EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION*** Predio compuesto por 15 lotes ,al ingresar encontras un portón eléctrico automático . Perimetro totalmente cerrado con muro, calle interna de hormigón (servicio disponible luz de obra) Superficie tota: 168,00 m2 No te lo pierdas !!! llamame ahora o comunicate por WTSP LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.656 en total: USD 24.900 del aviso mas USD 1.756 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.604 por mes con ingresos de $ 898.417.

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.604/mes

Necesitas ingresos por $ 898.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Suerte · Jose Darragueira8 min · 485 m
Shell Shop8 min · 533 m
El Gauchito Gil · Avenida del Libertador General San Martin10 min · 614 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 JUAN MANTOVANI · primaria · publica7 min · 450 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 JULIO CORTAZAR · inicial · publica7 min · 454 m
Espacios verdes
Plaza Parque Alvear6 min · 410 m
Plaza El Principito11 min · 734 m
Plaza Alvear14 min · 905 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PARQUE ALVEAR · centro de salud · publico7 min · 418 m
UNIDAD FUNCIONAL LIBERTAD · centro de salud · publico9 min · 572 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de terrenos en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 154 por m², un 1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Mayo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 154/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colpayo al 3200, Villa de Mayo , Partido de Malvinas Argentina, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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