Terreno en venta en Remedios De Escalada 2000, Villa de Mayo

Terreno en ventaen Remedios De Escalada 2000, Villa de Mayo

Caracteristicas

Sup. total
850 m²

Descripcion

VENTA DE IMPORTANTE FRACCIÓN ESQUINA IDEAL LOCALES COMERCIALES Remedios de Escalada 2035, esquina Juan María Gutiérrez Villa de Mayo, Malvinas Argentinas Superficie total: 778 m² (Frente de 42,6 mts x 18,26 mts) USD 200.000 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicada en una esquina estratégica de gran visibilidad, sobre arterias claves y de alto tránsito vehicular y peatonal, esta fracción ofrece un entorno ideal para el desarrollo comercial y profesional. • A solo minutos de la estación de tren Belgrano Norte (Villa de Mayo) • Cercanía a importantes avenidas como Presidente Perón, Ruta 202 y Av. del Sesquicentenario • Zona de constante crecimiento residencial y comercial • Rodeada de escuelas, centros de salud, supermercados y bancos • Excelente potencial de rentabilidad y revalorización Ideal para: • Locales comerciales • Oficinas / consultorios • Galería de servicios -Desarrollo mixto Con su frente amplio y ubicación destacada, es la oportunidad ideal para quien busca desarrollar o invertir en una zona de fuerte proyección y consolidación urbana. Para recibir mas informacion consultanos al 15 Ver datos Estamos en Muñoz 1091, San Miguel FERREIRO PROPIEDADES Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Remedios De Escalada 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Mari's · Sucre2 min · 111 m
Supermercado Seve · Eva Peron3 min · 223 m
Panaderia Nueva Belen · Eva Peron4 min · 236 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO RAFAEL TORRE · primaria · privada3 min · 209 m
RAFAEL TORRE · secundaria · privada3 min · 219 m
JARDIN PARROQUIAL CRECIENDO · inicial · privada3 min · 223 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa de Mayo1 min · 88 m
Plaza Eva Peron4 min · 243 m
Plaza Remedios de Escalada5 min · 313 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico4 min · 247 m
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico15 min · 934 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de terrenos en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 154 por m², un 1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Mayo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 154/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Remedios De Escalada 2000, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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