Terreno en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia

Lote en barrio santa sofía, pilar del este.

Av. Camaño (km. 46 Panamericana Ramal Pilar). Pilar del Este. , Pilar Del Este · Pilar Del Este - Santa Sofia, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Del Este - Santa Sofia, USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 28/07/2026 (de USD 36.000 a USD 39.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en uno de los barrios más solicitados de Pilar del Este, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes desean construir su hogar en un entorno seguro y en pleno crecimiento. Descripcion Este lote de 463,33 m² se encuentra en el Barrio Privado Santa Sofía, un desarrollo que abarca 49 hectáreas con un diseño urbanístico que prioriza los espacios verdes. El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas, así como calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público, asegurando una infraestructura de calidad. Además, el acceso al barrio está resguardado por un edificio de seguridad y un alambrado perimetral, brindando tranquilidad a sus residentes. La ubicación estratégica permite el fácil acceso a colegios, centros comerciales, opciones gastronómicas, transporte público y centros de salud, lo que garantiza una calidad de vida superior. Destacados Amplios espacios verdes que favorecen el esparcimiento y la recreación. Seguridad privada para mayor tranquilidad. Acceso a amenities como gimnasio, pileta y canchas deportivas. Entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad. Ubicacion Situado en Zelaya, Pilar del Este, este terreno se encuentra a solo km 46 de la Panamericana, facilitando la conexión con la ciudad y otros puntos de interés en la zona norte del Gran Buenos Aires. Este terreno es la opción ideal para quienes desean construir en un entorno de calidad y con todas las comodidades necesarias. Consultanos para más información y para coordinar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.722/mes

Necesitas ingresos por $ 1.378.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 39.000USD 36.00011 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 36.000 → USD 39.000+8.33%

Ubicacion

Av. Camaño (km. 46 Panamericana Ramal Pilar). Pilar del Este. , Pilar Del Este, Pilar Del Este - Santa Sofia, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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