Terreno en venta en Pilar del Este
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 380.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar del Este

Venta de Lote en Barrio Santa Sofía, Pilar del Este.

Av. Camaño (km. 46 Panamericana Ramal Pilar). Pilar del Este. · Pilar del Este, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
463 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 463 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de terreno en Barrio Privado Santa Sofía, Pilar del Este. Excelente oportunidad en uno de los desarrollos más buscados de la zona. Ubicado en Zelaya, este lote cuenta con una superficie de 463,33 m², ideal para construir tu casa en un entorno seguro y en pleno crecimiento. El barrio se desarrolla sobre 49 hectáreas totales con 546 unidades y ofrece un diseño urbanístico con amplios espacios verdes. Cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas, calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicio, edificio de acceso con seguridad, alambrado perimetral y espacios parquizados. Se encuentra próximo a colegios, centros comerciales, oferta gastronómica, transporte público y centros de salud, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Consultanos para visitarlo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Camaño (km. 46 Panamericana Ramal Pilar). Pilar del Este., Pilar del Este, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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