venta
USD 100.000
Terreno en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Malvinas Argentinas
Guadalupe · 603 m2 · hace 63 dias
Terreno en venta en Guadalupe
Excelente Terreno a La Venta en Villa de Mayo
Sucre 1100 · Guadalupe, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Malvinas Argentinas, 603 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 166 contra USD 311 de la mediana (-46,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 311
- Mediana m²
- 547 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guadalupe
Descripcion
TERRENO A LA VENTA
• VILLA DE MAYO
• Sucre casi esquina Sarratea.
Son Dos terrenos, irregulares, unificados en venta conformando un total de 603m2. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Cel: Ver datos Email: Ver datos Pescio Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.826/mes
Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sucre 1100, Guadalupe, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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