Terreno en venta en Chacras del ocho
Terreno en venta
USD 131.500
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras del ocho

Venta Terreno en Chacras del Ocho

Venta Terreno en Chacras del Ocho · Chacras del ocho, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras del ocho, 2231 m², USD 131.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA PROPIEDAD: • Lote de 2.231,5m² con muy buena ubicación. Tranquilidad, privacidad y funcionalidad. • Orientación: Naturalmente es Suroeste. Hay ante proyecto de casa para implantar. • Opción de compra de tres terrenos linderos. • Apto para desarrollos. INTRODUCCIÓN CHACRAS DEL OCHO: • La Superficie del Barrio es de 36 hectáreas, con añeja arboleda, ideal para cuidar caballos. • La dimensión promedio de los lotes era de 3.500 m². • Con la nueva ZONIFICACIÓN la subdivisión mínima es de 375 m² por lote. • En el pasado eran cerca de 75 lotes en total. • Cerco Perimetral con control de acceso, Seguridad, Vigilancia y rondín en cuatriciclo. UBICACIÓN: • Acceso rápido, fluido y pavimentado desde La Autopista Ruta Panamericana Ramal Pilar, Bajada del km 56,5 hasta el Puesto 1. • Ubicado en la misma calle de acceso y a 5' del Centro Comercial Estación Pilará, de Estancias del Pilar, del Colegio Los Robles y de la AAP. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965. Para más información, llámanos al: +54 9 11 Ver datos . Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.770
Precio del aviso
USD 131.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.182
Sellos y tasas~1%
USD 1.315
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.773

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.152.548/mes

Necesitas ingresos por $ 4.610.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Terreno en Chacras del Ocho, Chacras del ocho, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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