Terreno en venta en Area de Promocion el Triangulo
Terreno Lote en Venta Ubicado en Area de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas, G. B. a. Zona N
venta de 2 Lotes Juntos Esquina S/Colectora oeste, Malvinas Argentina. Oportunidad!!!! · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.161 m²
Terreno en Area de Promocion el Triangulo, 1161 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 322.500). El m² de lote sale USD 301 contra USD 278 de la mediana (+8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 322.500
- Mediana precio/m²
- USD 278
- Mediana m²
- 1160 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
venta de 2 Lotes Juntos Esquina S/Colectora oeste, Malvinas Argentina. Oportunidad!!!!, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires