alquiler
$580.000
PH · 400000ha · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tortuguitas · 2 amb · 1 dorm · 400000 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Tortuguitas · 2 ambientes
ARS 430.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler en Tortuguitas · 2 ambientes
Dueño Directo Alquila Depto 2 Ambientes, Sin Depósito./sin Garantía Propietaria
Tortuguitas · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Tortuguitas, 2 ambientes, 45 m², ARS 430.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,4% desde el 15/10/2026 (de ARS 450.000 a ARS 430.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Depto tipo duplex ,ideal matrimonio .., consta de cocina ,dormitorio planta alta de 3.50 x 7 , escalera caracol, baño con ducha, medidor de luZ independiente , gas envasado.
Colectivos en la puerta del domicilio, parrilla compartida ., se permite mascota pequeña. A metros colectivo a grand bourg / estación José c paz / shopping mall tortugas/ Fonavi/fábrica Ford.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 505.000· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 929 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 414 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/03 · adultos · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco11 min · 733 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TORTUGUITAS · centro de salud · publico9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.4% total
- 15 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
Ubicacion
Tortuguitas, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Tortuguitas