alquiler
USD 4.900
Oficina comercial · 620m² · 3 Cocheras
Tortuguitas · 620 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en Tortuguitas
Oficina fte a estación tortuguitas
Directorio 100, Tortuguitas · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Tortuguitas, ARS 220.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 51,6% por debajo de la mediana del set (ARS 455.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 455.000/mes
- Mediana m²
- 323 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tortuguitas
Descripcion
Oficinas en Tortuguitas centro
• 1er piso
Consulte por oficinas disponibles
Sobre Av. principal, a mts de la estación
Sala de espera, baños mixtos y cocina compartida
Balcón al frente con ventanal
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 706.200
- Primer mes
- $ 220.000
- Deposito1mes
- $ 220.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 266.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 220.000
En 3 meses
~$ 231.133
En 12 meses
~$ 268.030
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 337.500· 2 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Directorio 100, Tortuguitas, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
