Oficina en alquiler en Los Polvorines

Alquiler de oficinas comerciales en los polvorines

Remedios De Escalada 3200, Los Polvorines · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses 1 visita

Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Polvorines, 30 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 300.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Los Polvorines

Descripcion

Se alquilan 5 oficinas comerciales en Remedios de Escalada 3265-Planta Alta-1ºPiso-Los Polvorines. A ESTRENAR-EQUIPADAS CON MESADA, BAJO MESADA, ALACENAS, TERMOTQNQUE-EXTRACTOR-BAÑO COMPLETO. Muy buena ubicación OFICINA 1- 3.10 X 8=24.8 Mts2 OFICINA 2 -3.20X8=25.6 Mts2 ALQUILADA OFICINA 3 -4.2X8=33.60 Mts2 OFICINA 4- 4.20X8=33.60Mts2 OFICINA 5- 44 Mts2 OFICINA 6- 25 Mts2 Consultar al Martha Michel

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 300.000· 3 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.