alquiler
$300.000
Oficina en Alquiler en Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas
Los Polvorines · 27 m2 · hace 40 dias
Oficina en alquiler en Los Polvorines
Alquiler de Oficinas Comerciales en Los Polvorines
Remedios De Escalada 3200 · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Los Polvorines, 30 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Polvorines
Descripcion
Se alquilan 5 oficinas comerciales en Remedios de Escalada 3265-Planta Alta-1ºPiso-Los Polvorines.
A ESTRENAR-EQUIPADAS CON MESADA, BAJO MESADA, ALACENAS, TERMOTQNQUE-EXTRACTOR-BAÑO COMPLETO.
Muy buena ubicación
OFICINA 1- 3.10 X 8=24.8 Mts2
OFICINA 2 -3.20X8=25.6 Mts2 ALQUILADA
OFICINA 3 -4.2X8=33.60 Mts2
OFICINA 4- 4.20X8=33.60Mts2
OFICINA 5- 44 Mts2
OFICINA 6- 25 Mts2
Consultar al Martha Michel
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 375.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios De Escalada 3200, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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