alquiler
USD 9.000
Oficina comercial · 400m²
Area de Promocion el Triangulo · 400 m2 · hace 39 dias
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Oficina en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
USD 9.000
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Oficina en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Alquiler 400 m² Oficinas Aaa con Cocheras - Panamericana Km.35 y Henry Ford - Malvinas Argentinas
Estados Unidos al 5300 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 100
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Area de Promocion el Triangulo, 400 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 8.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 8.500/mes
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 28.890
- Primer mes
- USD 9.000
- Deposito1mes
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 9.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estados Unidos al 5300, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
