Local en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Local en alquiler en Pilar

Local de 220m² en alquiler en Tortuguitas, Pilar

Local de 220m² en alquiler en Tortuguitas, Pilar · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 280 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local de 220m2 con 60m2 descubiertos en alquiler anual en Pilar. Ubicado sobre calle Tierra del Fuego a metros de Luis Maria Drago. Frente: 4m2- / Fondo: 70m2. El local consta de 5m2 de altura, un baño y cortinas metálicas eléctricas. Apto varios rubros excepto carnicería y pollería. Posibilidad de anexar local contiguo. Luz monofásica o trifásica. Se podría anexar o hacer un baño. Valor de alquiler: $1.800.000.- con ajuste trimestral por IPC o IPL. Sin expensas. Requisitos: depósito 1 mes. Contacto: / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local de 220m² en alquiler en Tortuguitas, Pilar, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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