alquiler
$1.490.000 $1.800.000 bajo 17%
Local comercial · 220m² · 1 Ambiente
Pilar · 1 amb · 220 m2 · hace 5 dias
Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Local de 200 m² en Alquiler en Tortuguitas, Pilar
Local de 200m² en Alquiler en Tortuguitas, Luis Maria Drago 443 · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Pilar, 200 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 101,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.490.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.490.000/mes
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar
Descripcion
Local de 200m² en alquiler anual apto varios rubros.
Ubicado sobre calle Luis María Drago al 400.
Valor de alquiler: $3.000.000- Comodidades: amplio salón principal de doble altura con pisos pintados de alto tránsito.
Persianas metálicas.
Sector de atención al cliente/ventas con Aire acondicionado.
Oficina o depósito en entrepiso.
Frente 10 mts Fondo 20 mts Contacto: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.490.000· 5 avisos — este aviso pide 101% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local de 200m² en Alquiler en Tortuguitas, Luis Maria Drago 443, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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