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Local en alquiler en Malvinas Argentinas
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Malvinas Argentinas

Local - alquiler - argentina, adolfo sourdeaux - derqui 1314

Derqui 1300, Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Malvinas Argentinas, 29 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN MALVINAS ARGENTINAS. DERQUI 1314, ADOLFO SOURDEAUX LOCAL COMERCIAL DE APROX 29.7M2 (3.30MTS FRENTE X 9 MTS FONDO), CUENTA CON UN BAÑO. VALOR $800.000 + AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC CONSULTANOS!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Derqui 1300, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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