Local en alquiler en Pilar · 10 ambientes
Local en alquiler
USD 9.500

Local en alquiler en Pilar · 10 ambientes

Local en Alquiler Tortuguitas

Colectora Oeste Ramal Pilar y Av. Constituyentes Frente a Shopping Tortuguitas · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
5
Cocheras
20
Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 2500 m² cubiertos, USD 9.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
10 amb en Pilar

Descripcion

Local Comercial + Dos Galpones Estrategicamente ubicado sobre colectra mano centro , frente al shopping Tortugas open mall. Juanto a estación de servicios puma. Zona muy transitada y buscada para diversos usos comerciales Es un local grande con dos pisos PB salón . y estacionamiento al frente planta alta oficinas . Entrada lateral para camiones y dos galpones de mas de 500 metros unidos, con playa de maniobras en el fondo. 4.500 m2 totales ¿La visitamos? Garantizamos una atención personalizada enfocándonos en que tenga una experiencia gratificante ,Su proyecto es nuestra prioridad. AVISO LEGAL: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci CUCICBA 10.057 C.A.B.A CMCPM-GR 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.495
Primer mes
USD 9.500
Deposito1mes
USD 9.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 9.981
En 12 meses
~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Pilar y Av. Constituyentes Frente a Shopping Tortuguitas, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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