P Proppies
Galpon en alquiler en Av. Directorio al 200, Tortuguitas
Galpon en alquiler
USD 90.000
= $ 142,9 M
Entrar te cuesta ~USD 288.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Av. Directorio al 200, Tortuguitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Piden de mas

Sale $ 142.911.000 por mes con expensas, un 89900% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Directorio al 200.

89900% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 142.911.000lo normal · 158.790107.183.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 89900% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 158.790/mes
Tamaño normal
10000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 122.268.300
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmueble Triple A a estrenar ubicado sobre Ramal Pilar a la altura de Fatima Espacio en Nave logística de 10.000 m2 en el Polo Logistico Industrial Pilar La misma tiene 12 m de altura libre bajo viga y 13.70 en la cumbrera. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con docks level , aleros y carga lateral. y oficinas administrativas Red de desagues de pluviales y cloacales. Tendidos de electricidad de forma aerea. Instalación de Fibra óptica para todo el predio Red de incendio por hidrantes y sprinklers. Tenencia Marzo 2025 Zonificación: Industrial 1.2 y 3 . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 288.900: primer mes USD 90.000, deposito USD 90.000 y comision inmobiliaria USD 108.900.

Costo de entradaUSD 288.900
Primer mes
USD 90.000
Deposito1mes
USD 90.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 90.000
En 3 meses
~USD 94.555
En 12 meses
~USD 109.649

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.050· 74 avisos — este aviso pide 590% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Directorio al 200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Spot · El Callao13 min · 863 m
Fantastico14 min · 912 m
Coto15 min · 965 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 ISLAS MALVINAS · inicial · publica6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica8 min · 481 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles12 min · 774 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico9 min · 578 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico12 min · 759 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 13.050
Avisos relevados
74

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 13.050, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Directorio al 200, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tortuguitas

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Galpon en alquiler
WhatsApp