Galpon en alquiler en Colectora Ramal Pilar al 2900, Tortuguitas

Galpon en alquileren Colectora Ramal Pilar al 2900, Tortuguitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Piden de mas

Sale $ 11.909.250 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Ramal Pilar al 2900.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.909.250lo normal · 10.003.77011.115.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 10.003.770/mes
Tamaño normal
880 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Predio Logístico / Industrial de Alta Prestación – 880 m² Cubiertos – A mts de Panamericana – Zona Norte Ubicado a tan solo 30 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con acceso inmediato a la colectora de Panamericana, este excelente predio logístico/industrial se presenta como una opción estratégica para empresas que requieren conectividad, infraestructura robusta y operatividad inmediata. Características del inmueble: Superficie cubierta aproximada: 880 m². Galpón de 800m2, con sectores bien definidos para uso operativo y administrativo. Dispone de aproximadamente 80 m² destinados a recepción, baños y vestuarios. En la planta alta se encuentra el área administrativa de 80m2, que incluye oficina, cocina y toilette, brindando funcionalidad y comodidad para el personal. Altura libre de 12 metros, lo que permite el máximo aprovechamiento volumétrico para almacenamiento en altura, racks o procesos industriales. Red de incendio con sistema de sprinklers, cumpliendo normas de seguridad industrial de alto estándar. Infraestructura del complejo: Fuerza motriz activa, apta para procesos de alta demanda energética. Seguridad permanente, con circuito cerrado de cámaras y vigilancia 24 hs. Cerco perimetral que garantiza control de accesos y protección del predio. Amplio acceso vehicular y playa de maniobras, ideal para operaciones con camiones de gran porte y logística pesada. Una propiedad versátil, funcional y estratégicamente ubicada, pensada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad directa con los principales corredores logísticos del país. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.075: primer mes USD 7.500, deposito USD 7.500 y comision inmobiliaria USD 9.075.

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.050· 74 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Ramal Pilar al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Coto3 min · 188 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.54 min · 276 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica9 min · 572 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica10 min · 613 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica10 min · 620 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network6 min · 369 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico11 min · 674 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 13.050
Avisos relevados
74

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 13.050, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Ramal Pilar al 2900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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