Galpon en alquiler en Tortuguitas
Galpon en alquiler
USD 6.120
+ ARS 15 de expensas

Galpon en alquiler en Tortuguitas

Alquiler Galpón Aaa con Oficina en Predio con Vigil. 24 Hs!

Descartes al 3607 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
680 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tortuguitas, 680 m² cubiertos, USD 6.120/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 6.975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 6.975/mes
Mediana expensas
ARS 2.000.000
Mediana m²
800 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

A metros de la Panamericana, en la bajada del Direct Tv Arena, en el parque industrial abierto de Tortuguitas, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito de 620 m2, planta libre, en predio con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, y playa de maniobra de uso común. Excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 12 metros. Gran entrada de camión apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. 160 m2 en dos plantas de oficinas y Vestuarios. Zonificación Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.645
Primer mes
USD 6.120
Deposito1mes
USD 6.120
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.405

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.120
En 3 meses
~USD 6.430
En 12 meses
~USD 7.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.000· 77 avisos — este aviso pide 69% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 6.120

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 20.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Descartes al 3607, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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