Galpon en alquiler en Descartes al 4200, Tortuguitas

Galpon en alquileren Descartes al 4200, Tortuguitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.712 m²
Sup. total
5.300 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Esta en lo normal

Sale $ 29.000.000 por mes con expensas, un 54% menos que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Tortuguitas publicados a menos de 5 cuadras de Descartes al 4200.

54% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29.000.000lo normal · 63.516.00052.519.793

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 63.516.000/mes
Tamaño normal
3501 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depósito de 2.750 m² en predio logístico multicliente con seguridad 24 hs Ubicada en el Parque Industrial Tortuguitas, a 200 metros de Au. Panamericana Ramal Pilar. Altura Tortugas Open Mall. Dentro de un predio multiclienrte de 20.000 m2, con seguridad 24 hs, amplias playas de maniobras y estacionamiento, oficinas, SUM. Excelente nave logística de 2.750 m² totales, ubicada dentro de un predio multi-cliente de primer nivel, con control de accesos y seguridad 24/7. • 2.600 m² de depósito con 10 m de altura libre • 150 m² de oficinas y vestuarios • 2 docks de carga y una rampa a nivel • Piso de hormigón de alta resistencia • 1.200 posiciones de racks instaladas • Red de incendios por hidrantes • Aislación térmica en laterales y cubierta • Amplia playa de maniobras • Estacionamiento para vehículos particulares • Posibilidad de oficinas corporativas adicionales en edificio dentro del predio • Vestuarios amobos sexos. • Estacionamiento para vehiculos particulares. • Playa de maniobras exclusiva. Ideal para operaciones logísticas, distribución, e-commerce o almacenamiento de mercadería general. Nave funcional, moderna y muy bien equipada. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 93.090.000: primer mes $ 29.000.000, deposito $ 29.000.000 y comision inmobiliaria $ 35.090.000.

Costo de entrada$ 93.090.000
Primer mes
$ 29.000.000
Deposito1mes
$ 29.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 35.090.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 29.000.000
En 3 meses
~$ 30.467.587
En 12 meses
~$ 35.331.189

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Descartes al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Coto7 min · 471 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.510 min · 624 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica4 min · 278 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 MACACHA GUEMES · secundaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network10 min · 666 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico5 min · 324 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 18.950
Avisos relevados
78

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 18.950, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Descartes al 4200, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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