Galpon en alquiler en Tortuguitas

Bodega - Tortuguitas

Panamericana · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 1.600 m²
Sup. total: 1.660 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tortuguitas, 1600 m² cubiertos, USD 14.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 10.500/mes
Mediana m²: 1600 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Tortuguitas

Descripcion

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL , CATEGORIAS 1 Y 2, A METROS DE COLECTORA Y AVENIDA LOS OLIVOS , FRENTE A PEAJE, ZONA , ARENAS , CAR ONE , ETC MUY BUENA UBICACION LOGISTICA , DENTRO DE COMPLEJO UNDUSTRIAL CON SEGURIDAD 24 HS IDEAL PARA LOCALIZAR TU INDUSTRIA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 45.261

Primer mes: USD 14.100
Deposito1mes: USD 14.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 14.100

En 3 meses

~USD 14.814

En 12 meses

~USD 17.178

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.000· 71 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.