Galpon en alquiler en Tortuguitas

Galpon en alquiler en Tortuguitas

Depósito en Tortuguitas

Brasil al 2200 Parque Industrial Tortuguitas · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
16
Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
8.000 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Esta en lo normal

Sale $ 50.812.800 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 13 galpones parecidos en alquiler en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Brasil al 2200 Parque Industrial Tortuguitas.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50.812.800lo normal · 52.519.79363.516.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 52.519.793/mes
Tamaño normal
5000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Actualmente funciona una Planta Industrial metalúrgica con horno, cámara de pintura y máquinas de prensa para desarrollar su actividad , La misma posee cámara reductora de Gas Industrial y fuerza motríz T 3 ; el agua es de pozo encamizado al igual que dentro de todo el parque industrial y zonas aledañas y no posee cloacas. La nave posee red contra incendios por hidrantes, sector de estacionamiento vehicular semicubierto , zona de compresores externos, hay 2 portones al frente aptos para camiones de gran porte , ya que uno ingresa el producto y en el otro es donde sale ya terminado . La nave posee vestuarios amplios con duchas, lockers y comedor de planta , el piso se encuentra en buen estado General es de hormigón armado, el techo es tipo Sheed con chapa de cinc y aislación térmica y hubo una ampliación de 1300 m cub. más donde es a 2 aguas tambien con aislación térmica, la altura es de 6,50 / 7,50 mts aprox. promedio, la superficie del depósito se estima en 4500 m totales . las oficinas se encuentra al frente de la nave y son 2 plantas de 240 m cada una , más una ampliación interna en la nave de 84 m cub. ; hay oficinas gerenciales y espacios libres de administración con baños para ambos sexos. aire acondicionado split. Al ingreso hay oficina de seguridad y Portería . todo el inmueble se encuentra en buen estado general y en funcionamiento , el acceso es bueno desde Panamericana _ramal Pilar , su entorno industrial es excelente con presencia de 1eras marcas nacionales y multinacionales ; las calles internas se encuentran en muy buen estado ; hay asistencia de transportes de corta y larga distancia completa , así cono asistencia bancaria . nota : el inmueble se entrega desocupado dentro de los 60 días de llegado a un acuerdo Comercial. el contrato es en dólares tipo de cambio a convenir entre Las partes y se paga en pesos o dólar billetes. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 102.720: primer mes USD 32.000, deposito USD 32.000 y comision inmobiliaria USD 38.720.

Costo de entradaUSD 102.720
Primer mes
USD 32.000
Deposito1mes
USD 32.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 32.000
En 3 meses
~USD 33.619
En 12 meses
~USD 38.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.050· 74 avisos — este aviso pide 145% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Coto13 min · 853 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.514 min · 925 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica9 min · 549 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ISLAS MALVINAS · inicial · publica10 min · 631 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica11 min · 714 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles13 min · 805 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico7 min · 458 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico8 min · 503 m
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 13.050
Avisos relevados
74

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 13.050, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brasil al 2200 Parque Industrial Tortuguitas, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Galpon en alquiler
WhatsApp