alquiler
USD 30.000
Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas
Tortuguitas · 4000 m2 · hace 2 dias
Galpon en alquiler en Tortuguitas
Depósito en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte
Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 2900 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Tortuguitas, 6204 m² cubiertos, USD 54.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- USD 40.000/mes
- Mediana m²
- 5000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Tortuguitas
Descripcion
¡ALQUILER!
Alquiler de Nave AAA de 6204 m2 + 400 mts entre oficinas baños y vestuarios ubicada sobre calle Brasil 2990/91 Parque Industrial Tortuguitas.
Cuenta con red de incendio sistema de alarma y cctv con monitoreo las 24hs
Seguridad 27-7, amplia playa de maniobras, garita de guardo, parquización, etc.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• El valor del alquiler es de referencia.
El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
• Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 173.340
- Primer mes
- USD 54.000
- Deposito1mes
- USD 54.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 54.000
En 3 meses
~USD 57.497
En 12 meses
~USD 69.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 18.932· 48 avisos — este aviso pide 185% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tortuguitas
- Mediana del barrio
- USD 18.932
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 54.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 18.932, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 2900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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