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Galpon en alquiler en Tortuguitas
Galpon en alquiler
USD 100
= $ 152.100
Entrar te cuesta ~USD 321

Galpon en alquiler en Tortuguitas

Depósito - Tortuguitas

Descartes al 3500 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.966 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tortuguitas, 4966 m² cubiertos, USD 100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,7% por debajo de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 32.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

Excelente depósito de 4966 m2 AAA dentro del Parque Industrial Tortuguitas con acceso directo desde Panamericana. El mismo cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 13,97 m y una altura máxima de 16,11 m, pisos de hormigón de alta resistencia, sistema contra incendios por hidrantes, playa de maniobra, 8 docks, 1 rampa y oficinas y área de servicios. Valor de Alquiler + IVA + Expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 321
Primer mes
USD 100
Deposito1mes
USD 100
Comision inmobiliaria1mes
USD 121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 100
En 3 meses
~USD 106
En 12 meses
~USD 129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.864· 53 avisos — este aviso pide 99% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 PROFESOR OSCAR ANIBAL FLORES · secundaria · publica12 min · 792 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº181 JORGE SARAVI RIVIERE · otros · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles15 min · 977 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico3 min · 223 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico5 min · 321 m
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 17.864
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 100

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 17.864, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Descartes al 3500, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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