Galpon en alquiler en Tortuguitas

Galpon en alquiler en Tortuguitas

Galpón en Alquiler en Predio Industrial - Tortuguitas

Brasil al 1900 - Tortuguitas · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.800 m²
Sup. total
4.000 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Se trata de un galpón principal de 1500 m2 y uno secundario de 300 m2 (uno enfrente del otro) ambos ubicados dentro del Predio del Establecimiento Metalúrgico, ubicado en la calle Brasil 1828, Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. El predio cuenta con una superficie de 24.000 m2 de tierra, calle de circulación interna, seguridad 24hs. Dentro del predio se encuentra este galpón que mide aproximadamente 20mts x 75mts, con una superficie de 1.500 m2 desarrollados en planta baja y una altura de 6,85mts. Cuenta con tres portones de acceso. Cuenta con la posibilidad de anexar un puente grua que hay al descubierto en la parte posterior. Además cuenta con un galpón lindero de 300 m2, que puede servir de apoyo o de soporte al galpón principal. Se alquilan ambos galpones juntos. El alquiler solicitado es de usd 10.500 (BNA) + IVA + las Expensas, que a 18 de Junio de 2024 rondan los $3.380.000, a razon de $1.877 x m2.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 33.705: primer mes USD 10.500, deposito USD 10.500 y comision inmobiliaria USD 12.705.

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.031
En 12 meses
~USD 12.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.050· 74 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hiper May · El Callao10 min · 627 m
Spot · El Callao10 min · 634 m
Fantastico11 min · 681 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 ISLAS MALVINAS · inicial · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 PROFESOR OSCAR ANIBAL FLORES · secundaria · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles6 min · 401 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL LOS ANGELES · centro de salud · publico6 min · 396 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico10 min · 651 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 13.050
Avisos relevados
74

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 13.050, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brasil al 1900 - Tortuguitas, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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