Galpon en alquiler en San Miguel

Galpón en zona estratégica

Humberto Illia 6100, San Miguel · San Miguel, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Miguel, 200 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.200.000/mes
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Miguel

Descripcion

Galpón en excelente ubicación, sobre una de las arterias principales de la zona, vía directa a José C. Paz, Moreno, Malvinas Argentinas, San Miguel, etc Medidas: 10 x 20 mts: 200m² Persiana automática Contrato por 24 / 36 meses (a convenir) Requisitos demostración de ingresos y garantías (a definir).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.