Galpon en alquiler en Pablo Nogues

Galpon en alquiler en Pablo Nogues

Galpón en alquiler

Ampere 100, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.400 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Establecimiento industrial de 2700 m2 cubiertos sobre una superficie de 4400 M2 con salida a dos calles asfalto. El sector operativo cuenta con tres naves, todas con pisos de hormigón armado h30, techos tipo dos aguas con estructura reticulada y aislantes térmicos, y otra con techo parabólico de chapa zinc, mampostería de ladrillos hasta 5 metros y el resto de chapa de zinc y translucida lo que permite una excelente iluminación natural, cuenta con 3 puente grúas de 5 toneladas cada uno funcionando en perfecto estado, entrada para camiones mediante portones manuales 2 de dos hojas y uno en su lateral, -Los sectores auxiliares: Distribuidos entre baños, sala de reuniones, vestuarios con duchas y oficinas administrativas y gerenciales, comedor para el personal. La planta esta ubicada a metros de la ruta 197, y a 20 cuadras de la Panamericana. Zonificación I3. LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9 Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 51.360: primer mes USD 16.000, deposito USD 16.000 y comision inmobiliaria USD 19.360.

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Punto Oil2 min · 130 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica13 min · 811 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada14 min · 882 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada14 min · 903 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ampere 100, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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