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Galpon en alquiler en Ingeniero Pablo Nogues
Galpon en alquiler
USD 16.000
= $ 24,6 M
Entrar te cuesta ~USD 51.360

Galpon en alquiler en Ingeniero Pablo Nogues

Galpón a m de Panamericana y 197

Ampere 100 · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.200 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ingeniero Pablo Nogues, 2200 m² cubiertos, USD 16.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 18.250/mes
Mediana m²
2265 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ingeniero Pablo Nogues

Descripcion

A media cuadra de 197, en Malvinas Argentinas, y cercano a panamericana, ofrecemos predio industrial en alquiler. Se trata de una gran propiedad con 3 depositos, el principal con puente grúa, que suman 2000 m2 de depositos. Pisos de hormigón de alta resistencia. Potencia electrica. Oficinas y baños. Gran playon descubierto. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ampere 100, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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