Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 43.500

Galpon en alquiler en Garin

Galpon deposito - 5000 m2 - plaza logistica tortugas - alquiler

Av. De Los Constituyentes al 500 , Garin · Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 5000 m² cubiertos, USD 43.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 43.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 43.800/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Garin

Descripcion

PARQUE INDUSTRIAL • INFRAESTRUCTURA LOGíSTICA Ubicación estratégica: conexión con Zona Norte, Camino del Buen Ayre, CABA y Zona Oeste. Altura de nave: +14 m, con 12 m libres. Distancia entre columnas: +25 m. Pisos de hormigón H30, nivelados y sin juntas. Docks con dock leveler y abrigos. Sistema contra incendios con hidrantes y sprinklers, normas NFPA y FM. Iluminación 100% LED. Estándares de construcción LEED y EDGE. 5.000 m2 cubiertos. Fibra óptica y telefonía. Almacenamiento y recuperación de pallets. Seguridad integral y grupo electrógeno. Planta de tratamiento de efluentes. Centro de capacitación e isla ecológica. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 139.635
Primer mes
USD 43.500
Deposito1mes
USD 43.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.500
En 3 meses
~USD 45.701
En 12 meses
~USD 52.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 52.800· 13 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 52.800
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 43.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 52.800, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. De Los Constituyentes al 500 , Garin, Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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