Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Alquiler de Nave Industrial en Tortuguitas 18000 m²

Otto Krause y Venezuela · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.645 m²

Descripcion

Presentamos la Nave Industrial CBN 1, una propiedad de categoría dentro de un centro logístico consolidado, ideal para operaciones de gran escala que demandan infraestructura moderna, eficiencia operativa y seguridad. Ubicada estratégicamente en Moreno, con excelente conectividad a los principales accesos, esta nave está diseñada para optimizar procesos de almacenamiento, distribución y logística intensiva. Características principales: Área de racks: 8.300 m² Alero operativo: 807 m² Sala de baterías: 125 m² Oficinas y vestuarios: 261 m² Infraestructura y prestaciones: Múltiples docks de carga y descarga, que permiten una operatoria fluida y eficiente para transporte pesado Red contra incendios instalada, cumpliendo con estándares de seguridad para operaciones industriales y logísticas Sector de oficinas y servicios, ideal para administración y personal operativo Espacios amplios y funcionales, aptos para almacenamiento en altura y alta rotación de mercadería Puntos diferenciales: Nave dentro de centro logístico profesional Excelente circulación interna y accesibilidad para camiones Infraestructura pensada para operaciones de gran volumen Entorno con perfil corporativo y logístico en constante crecimiento Una opción ideal para empresas que buscan potenciar su cadena logística, con una nave preparada para operar desde el primer día. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 401.250: primer mes USD 125.000, deposito USD 125.000 y comision inmobiliaria USD 151.250.

Costo de entradaUSD 401.250
Primer mes
USD 125.000
Deposito1mes
USD 125.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 151.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 125.000
En 3 meses
~USD 131.326
En 12 meses
~USD 152.290

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.000· 49 avisos — este aviso pide 793% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.515 min · 989 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network15 min · 970 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 11.339 por m², un 9,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.339/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Otto Krause y Venezuela, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Galpon en alquiler
WhatsApp