Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Galpon en alquiler
USD 125.000

Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Alquiler de Nave Industrial en Tortuguitas 18000 m²

Otto Krause y Venezuela · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 17645 m² cubiertos, USD 125.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Presentamos la Nave Industrial CBN 1, una propiedad de categoría dentro de un centro logístico consolidado, ideal para operaciones de gran escala que demandan infraestructura moderna, eficiencia operativa y seguridad. Ubicada estratégicamente en Moreno, con excelente conectividad a los principales accesos, esta nave está diseñada para optimizar procesos de almacenamiento, distribución y logística intensiva. Características principales: Área de racks: 8.300 m² Alero operativo: 807 m² Sala de baterías: 125 m² Oficinas y vestuarios: 261 m² Infraestructura y prestaciones: Múltiples docks de carga y descarga, que permiten una operatoria fluida y eficiente para transporte pesado Red contra incendios instalada, cumpliendo con estándares de seguridad para operaciones industriales y logísticas Sector de oficinas y servicios, ideal para administración y personal operativo Espacios amplios y funcionales, aptos para almacenamiento en altura y alta rotación de mercadería Puntos diferenciales: Nave dentro de centro logístico profesional Excelente circulación interna y accesibilidad para camiones Infraestructura pensada para operaciones de gran volumen Entorno con perfil corporativo y logístico en constante crecimiento Una opción ideal para empresas que buscan potenciar su cadena logística, con una nave preparada para operar desde el primer día. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 401.250
Primer mes
USD 125.000
Deposito1mes
USD 125.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 151.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 125.000
En 3 meses
~USD 131.326
En 12 meses
~USD 152.290

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Otto Krause y Venezuela, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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