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Galpon en alquiler en Areguati al 5000, Area de Promocion el Triangulo
Galpon en alquiler
USD 17.000
= $ 27 M
Entrar te cuesta ~USD 54.570
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Areguati al 5000, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
5.000 m²

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Conviene mirarla

Sale $ 26.994.300 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Areguati al 5000.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26.994.300lo normal · 28.740.99023.818.50031.758.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 28.740.990/mes
Tamaño normal
2624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 26.041.560
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area de Promocion el Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre calle asfaltada en el área de promoción el triangulo, a 50 metros de la colectora de la ruta 8, ofrecemos gran predio de depositos en alquiler. Se trata de 3 naves contiguas con oficinas al frente, que totalizan 3000 m2 cubiertos aproximadamente. Alturas del techo variables entre 7 y 8 metros. Pisos de hormigón de alto transito. Excelentes oficinas al frente, y vestuarios en planta. Energía trifasica T3 activa. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 54.570: primer mes USD 17.000, deposito USD 17.000 y comision inmobiliaria USD 20.570.

Costo de entradaUSD 54.570
Primer mes
USD 17.000
Deposito1mes
USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 17.860
En 12 meses
~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.000· 49 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Areguati al 5000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 MARIA ROSA ORADINI · inicial · publica11 min · 677 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica12 min · 795 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 11.339 por m², un 9,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.339/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Areguati al 5000, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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