Galpon en alquiler en Estados Unidos al 5000, Area de Promocion el Triangulo

Galpon en alquileren Estados Unidos al 5000, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.700 m²
Sup. total
6.000 m²

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Esta en lo normal

Sale $ 47.637.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos al 5000.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47.637.000lo normal · 47.637.00037.479.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 47.637.000/mes
Tamaño normal
4000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depósito con Oficinas en Alquiler | Área de Promoción El Triángulo Excelente galpón industrial en alquiler, estratégicamente ubicado dentro del Área de Promoción El Triángulo, a aproximadamente 1.000 metros de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, Km 34. La propiedad cuenta con una superficie total de 4.000 m² aproximadamente, compuesta por 3.700 m² de depósito y 300 m² de oficinas, baños y vestuarios desarrollados dentro del depósito. Características principales: • Superficie total: 4.000 m² aprox. • Depósito: 3.700 m² aprox. • Oficinas, baños y vestuarios: 300 m² aprox. • Oficinas distribuidas en 3 plantas dentro del depósito • Estructura metálica con techo a dos aguas • Altura mínima: 11,5 m • Altura máxima: 14 m • Piso de hormigón H30 de alta resistencia • Iluminación LED • Aislación térmica • 4 docks de carga con nivelador hidráulico • 1 acceso a nivel de piso con cortina • Playa de maniobras • Estacionamiento con pisos de hormigón H30 • Red de incendios • Instalación eléctrica trifásica completa de primera calidad • Tableros homologados • Térmicas Schneider • Doble bandeja portacables • Zonificación: Industrial Imágenes referenciales. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 96.300: primer mes USD 30.000, deposito USD 30.000 y comision inmobiliaria USD 36.300.

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.000· 49 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estados Unidos al 5000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada12 min · 738 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 11.339 por m², un 9,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.339/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos al 5000, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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