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Galpon en alquiler en Otto Krause al 4500, Area de Promocion el Triangulo
Galpon en alquiler
USD 51.200
= $ 81,3 M
Entrar te cuesta ~USD 164.352
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Otto Krause al 4500, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.400 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Piden de mas

Sale $ 81.300.480 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 15 galpones parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Otto Krause al 4500.

46% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81.300.480lo normal · 55.576.50026.672.00078.601.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 55.576.500/mes
Tamaño normal
5264 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area de Promocion el Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmueble ubicado a cuadras del Ramal Pilar y 6 km de la 197. Nave logística de 6400 m2 triple A. La misma tiene 11 m de altura libre bajo viga. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con 10 docks level, 230 m2 de aleros , pisos H30 de alta resistencia .Red de incendio por hidrantes y sprinklers. La misma tiene oficinas administrativas, Además, cuenta con estacionamiento, playa de camiones, seguridad y control de acceso. Zonificación: I1. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 164.352: primer mes USD 51.200, deposito USD 51.200 y comision inmobiliaria USD 61.952.

Costo de entradaUSD 164.352
Primer mes
USD 51.200
Deposito1mes
USD 51.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 61.952

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 51.200
En 3 meses
~USD 53.791
En 12 meses
~USD 62.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.000· 49 avisos — este aviso pide 266% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Otto Krause al 4500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica13 min · 830 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 11.339 por m², un 9,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.339/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Otto Krause al 4500, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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