Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Espectacular Nave Aaa

Otto Krause al 4500 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 6.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 6400 m² cubiertos, USD 51.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 51.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 51.000/mes
Mediana m²: 6723 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

Inmueble ubicado a cuadras del Ramal Pilar y 6 km de la 197. Nave logística de 6400 m2 triple A. La misma tiene 11 m de altura libre bajo viga. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con 10 docks level, 230 m2 de aleros , pisos H30 de alta resistencia .Red de incendio por hidrantes y sprinklers. La misma tiene oficinas administrativas, Además, cuenta con estacionamiento, playa de camiones, seguridad y control de acceso. Zonificación: I1. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 164.352

Primer mes: USD 51.200
Deposito1mes: USD 51.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 61.952

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 51.200

En 3 meses

~USD 53.791

En 12 meses

~USD 62.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.