Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Galpon en alquiler
ARS 5.000.000

Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

850 m² en Alquiler Malvinas Argentinas

Otto Krause 5100 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 550 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana m²
580 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

DEPÓSITO INDUSTRIAL en alquiler en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas DEPOSITO 550 m2 • MALVINAS ARGENTINAS UBICACION: sobre la calle Otto Krause a 500 metros de colectora de Panamericana y Cruce H. Ford. Partido de Malvinas Argentinas. Frente a CD Carrefour. Próximo a importantes empresas como Ford, VW, Mondelez, Scania, Atlas Copco, Aurelia, Transporte Furlong, Cometo, etc.- SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 850 m2 aprox Galpón con puente grúa de 10TN-  A VERIFICAR FUNCIONAMIENTO El deposito ofrecido forma parte de un predio compartido con otra empresa. ZONIFICACION: Industrial Comisión: 5%+IVA. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1801)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada8 min · 510 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica14 min · 921 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Otto Krause 5100, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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