alquiler
USD 34.400
Bodega-Galpón · 4300m²
Area de Promocion El Triangulo · 4300 m2 · hace 108 dias
Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Alquiler Depósito 180 m² - Area de Promoción El Triángulo Malvinas Argentinas
Sullivan al 2200 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 180 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 3.000.000/mes
- Mediana m²
- 193 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Deposito ubicado sobre la calle Sullivan, entre Piedrabuena y Beaucheff, del Barrio San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires A 300 metros aprox. de las colectoras de Acceso Norte ramal Escobar y ramal Pilar.
Próximo a empresas como Carpintería Moras, Palmero, Todo Riego, Brascorp, Fratelli Branca, Scania, Volvo, Errepar, Prosegur, entre otras.
Propiedad de estructura metalica reticulada de chapa, cubierta a un agua.
Paredes de ladrillo bloque hasta el techo.
Porton de 4x4m.
Cuenta con sector de servicios 35 m2 Fuerza Motriz Telefono de Cotelcam.
Disponible a partir de Agosto de 2026 Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sullivan al 2200, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
