Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Galpón en Alquiler

Piedrabuena 5000 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 580 m²
Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 580 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 4.350/mes
Mediana m²: 565 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

En el área de promoción el triangulo, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito a la calle en excelentes condiciones, de 580 m2 cubiertos, de muy buena calidad constructiva. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, paredes de mamposteria y chapa, y techo a dos agua con aislacion termica. Planta libre y altura de hasta 8 metros. Ingresos camiones de gran porte. Oficinas y vestuario. ZONIFICACION INDUSTRIAL Disponible a partir del 15/01/2025 Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482

Primer mes: USD 4.200
Deposito1mes: USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.200

En 3 meses

~USD 4.413

En 12 meses

~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 92% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.