Galpon en alquiler en Luis Piedrabuena al 5100, Area de Promocion el Triangulo

Galpon en alquileren Luis Piedrabuena al 5100, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.750 m²
Sup. total
2.400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Galpón en alquiler en Zonificación Industrial en Area de Promoción El Triangulo Este galpón de casi 1800m² cubiertos aprox. A ESTRENAR cuenta con: * Excelente ubicación logística. * Dock de carga depreciado bajo alero. * Dos portones para camiones gran porte que permiten la doble circulación. * 200m² de oficinas operativas. * Energía Trifásica. * Red de incendio. * Techos de 12m altura. * Cocheras bajo alero. Sito en Zonificacion Industrial 1 y a escasos metros de la Au. Panamericana tiene la convinacion perfecta entre el uso logistico y el uso industrial. Se encuentra en etapa final de obra, estimando la entrega el 01/01/2026 y debido a su condición a estrenar permite la optimización de los tiempos a la hora de instalarnos en el. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.500· 50 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis Piedrabuena al 5100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO PRIMARIO SAN PEDRO CLAVER · primaria · privada12 min · 738 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN PEDRO CLAVER · secundaria · privada12 min · 758 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 12.047 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.047/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Piedrabuena al 5100, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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