alquiler
USD 5.000
Bodega-Galpón · 720m²
Area de Promocion el Triangulo · 720 m2 · hace 3 dias
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Galpon en alquiler en le Corbusier al 2800, Area de Promocion el Triangulo
USD 2.538
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Galpon en alquiler
USD 2.538
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.147Galpon en alquileren le Corbusier al 2800, Area de Promocion el Triangulo
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 292 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo
Sale $ 4.030.090 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 5 cuadras de le Corbusier al 2800.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.030.090lo normal · 4.934.3994.571.8805.081.280
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 4.934.399/mes
- Tamaño normal
- 750 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GALPÓN EN VENTA – ÁREA DE PROMOCIÓN EL TRIÁNGULO – MALVINAS ARGENTINAS Dirección: Le Corbusier 2866 1 (Der) – El Triángulo Excelente galpón industrial de 282 m² cubiertos en plena zona de promoción industrial.
Ideal para depósito, logística, taller o producción liviana.
Características principales: Estructura metálica robusta con techo de chapa azul y amplia iluminación natural (skylights).
Piso de hormigón pulido en excelente estado.
Oficina integrada en planta baja (3,5 m de frente).
Altura libre generosa (ideal para estanterías altas o maquinaria).
Mezzanine con escalera metálica para almacenamiento adicional.
Acceso vehicular amplio para camiones (entrada alta y despejada).
Vereda frontal con estacionamiento propio de 12 mts de frente.
Paredes laterales de bloque de hormigón y ladrillo visto blanco en excelente estado.
Ubicación estratégica en el Área de Promoción El Triángulo, con fácil acceso a Panamericana y Ruta 8.
Medidas según plano catastral (adjunto): Frente: 12 mts Profundidad: hasta 31 mts Oficina: 3,5 mts Total cubierto: 282 m² Zonificacion: I3
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 8.147: primer mes USD 2.538, deposito USD 2.538 y comision inmobiliaria USD 3.071.
Costo de entradaUSD 8.147
- Primer mes
- USD 2.538
- Deposito1mes
- USD 2.538
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.538
En 3 meses
~USD 2.666
En 12 meses
~USD 3.092
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 14.500· 50 avisos — este aviso pide 82% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de le Corbusier al 2800
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Educacion
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica11 min · 714 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo
El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 12.047 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 12.047/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
le Corbusier al 2800, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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